Yarısı Bizden Kampanyası ile Kentsel Dönüşümde Haklar

İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleri hızla ilerliyor. Bugüne kadar 1 milyon 274 bin bağımsız bölüm dönüşüme tabi tutuldu ve bunlardan 998 bini tamamlandı. Temmuz ayı itibarıyla 39 ilçede dönüşüm süreci devam eden bağımsız bölüm sayısı ise 276 bini geçti.

Dönüşüm sürecini destekleyen önemli faktörlerden biri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası oldu. Bu kampanya kapsamında, şu ana kadar 376 bin 212 bağımsız bölüm dönüşüm sürecine dahil edildi.

Başvuru Süreleri ve Destekler

Gayrimenkul hukuku uzmanı Çiğdem Kezer, kampanyada başvuru sürelerinin dikkatle takip edilmesi gerektiğini vurguladı. Kat irtifakı kurulduktan sonra başvurular için 1 yıllık hak düşürücü sürenin bulunduğunu belirten Kezer, başvuru yapılan bağımsız bölümde yaşayanların kira yardımı ile 125 bin liralık taşınma desteği arasında seçim yapmaları gerektiğini, her iki destekten aynı anda yararlanmanın mümkün olmadığını ifade etti. Ayrıca, birden fazla bağımsız bölümü olan maliklerin hibe desteğinin yalnızca ilk konut için geçerli olduğunu da ekledi.

Kezer, kampanya kapsamında sağlanan kredilerin geri ödemelerinin yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başladığını ve bu kredilerin 10 yıla kadar vadelendirilebildiğini belirtti. İlk yıl için faiz uygulanmadığını, sonraki yıllarda ödemelerin TÜFE’nin yarısı oranında güncellendiğini açıkladı. Kira yardımı başvurularında ise binanın yıkımından sonra 1 yıllık başvuru süresi bulunduğuna dikkat çekti.

Kampanya Süresi ve Destek Miktarları

Kampanyaya katılım için son tarih 31 Aralık 2026 olarak belirlendi. Konutlar için 875 bin lira hibe, 875 bin lira düşük faizli kredi ve 125 bin lira taşınma desteği sağlanırken, iş yerleri için toplam destek miktarı 1 milyon lira olarak uygulanıyor. 31 Aralık 2026’ya kadar, yapılarını riskli yapı olarak tespit ettiren ev ve iş yeri sahipleri bu kampanyadan yararlanabilecek.