Bir borç nedeniyle satışa çıkarılan taşınmazların cins, miktar ve değerleri hakkında detaylı bilgilere ulaşmak için esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/14637 TLMT. dosya numarasıyla erişim sağlanabilir.

Satışa konu taşınmazların özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZ

Özellikleri: İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 20584 Parsel, Zemin Kat, 3 Bağımsız Bölüm Nolu ‘DÜKKAN’ niteliğindeki taşınmazdır.

06.11.2024 tarihli bilirkişi raporuna göre;

TAPU KAYDI:

Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 20584 parsel sayılı 556,00 m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 11/100 arsa paylı zemin kat (3) bağımsız bölüm numaralı ‘Dükkan’ın tamamı H*** A*** adına kayıtlıdır. Taşınmaz kaydında dosya haczi ve takyidatlar bulunmaktadır.

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU:

Satışa konu taşınmaz, İstanbul, Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi, Ormanlı Caddesi’nde, tapunun 20584 parsel numarasına kayıtlı ve Osmanlı Caddesi’nden 15 dış kapı numarası alan 556,00 m2 miktarlı arsa dahilindeki kargir apartmanda 11/100 arsa paylı zemin kat (3) bağımsız bölüm numaralı ‘Dükkan’ niteliğindedir.

Bina, 2 bodrum katı, zemin katı, 3 normal katı ve çatı katı ile toplam 13 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana bina içerisinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur.

Zemin katta, Osmanlı Caddesi cepheli konumda bulunan (3) bağımsız bölüm numaralı dükkan 140,00 m2 alana sahiptir. Taşınmazda elektrik ve su mevcuttur. Keşif tarihi itibarıyla boş durumdadır.

Satışa konu taşınmaz, bulunduğu semt itibarıyla alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan faydalanma olanağı sunan bir konumda yer almakta olup ulaşım imkanları da oldukça elverişlidir.

Adresi: Cihangir Mahallesi, Ormanlı Caddesi No: 15 Avcılar / İSTANBUL

Yüzölçümü: 140 m2

Arsa Payı: 11/100

Kıymeti: 7.500.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 06/04/2026 – 13:45

Bitiş Tarih ve Saati: 13/04/2026 – 13:45

2. Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 08/05/2026 – 13:45

Bitiş Tarih ve Saati: 15/05/2026 – 13:45

2 NO’LU TAŞINMAZ

Özellikleri: İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 20584 Parsel, 1. Kat, 5 Bağımsız Bölüm Nolu ‘DAİRE’ niteliğindeki taşınmazdır.

06.11.2024 tarihli bilirkişi raporuna göre;

TAPU KAYDI:

Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 20584 parsel sayılı 556,00 m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 7/100 arsa paylı 1.kat (5) bağımsız bölüm numaralı ‘Daire’ H*** A*** adına kayıtlıdır. Taşınmaz kaydında dosya haczi ve takyidatlar bulunmaktadır.

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU:

Satışa konu taşınmaz, İstanbul, Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi, Ormanlı Caddesi’nde, tapunun 20584 parsel numarasına kayıtlı ve Osmanlı Caddesi’nden 15 dış kapı numarası alan 556,00 m2 miktarlı arsa dahilindeki kargir apartmanda 7/100 arsa paylı 1.kat (5) bağımsız bölüm numaralı ‘Daire’ niteliğindedir.

Ana bina, 2 bodrum katı, zemin katı, 3 normal katı ve çatı katı ile toplam 13 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur.

1.kat (5) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 1. normal katında, Osmanlı Caddesi’nden bakıldığında sol ön cephede yer almaktadır. Daire, 105,00 m2 alana sahip olup, antre, hol, salon, mutfak, üç oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairede elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut olup, kombi kalorifer ısıtmalıdır.

Satışa konu taşınmaz, bulunduğu semt itibarıyla alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan faydalanma olanağı sunan bir konumda yer almakta olup ulaşım imkanları da oldukça elverişlidir.

Adresi: Cihangir Mahallesi, Ormanlı Caddesi No: 15 Avcılar / İSTANBUL

Yüzölçümü: 105 m2

Arsa Payı: 7/100

Kıymeti: 3.500.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Taşınmazların İmar Durumu: Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre; Avcılar, Cihangir Mahallesi, 20584 parsel sayılı yer, 28.08.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Güneyi Uygulama İmar Planında ikiz nizam 4 kat, kısmen ilköğretim alanı, kısmen konut alanında kalmaktadır.

Artırma Bilgileri

1. Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 06/04/2026 – 14:55

Bitiş Tarih ve Saati: 13/04/2026 – 14:55

2. Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 08/05/2026 – 14:55

Bitiş Tarih ve Saati: 15/05/2026 – 14:55

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.