İstanbul’da 10 Bin TL’den Başlayan Kiralık Sosyal Konut

İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinde başvurular 14 Eylül’de başlayacak. İlk etapta 1.071 konut, 10 bin TL’den başlayan kiralarla sunulacak.

İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda konut kiralayabilmesi amacıyla hazırlanan kiralık sosyal konut projesinde başvuru takvimi belli oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında kentte toplam 15 bin sosyal konutun kiraya verilmesi planlanıyor.

Projenin ilk aşamasında 1.071 konut hak sahiplerine tahsis edilecek. Başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden yapılabilecek. Başvuru için herhangi bir ücret alınmayacak.

Kira bedelleri 10 bin liradan başlayacak

Kiralık sosyal konut projesinde aylık kira bedelleri 10 bin liradan başlayacak. Konutlar, bulundukları bölgelerdeki rayiç kira bedellerinin altında kiraya verilecek. İlk etapta tahsis edilecek konutların ekim ayında teslim edilmesi bekleniyor.

İlk aşamadaki 1.071 konut; Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören, Maltepe, Tuzla, Kartal, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar ve Arnavutköy’de yer alacak. Konutların 360’ı Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de; 330’u Maltepe, Tuzla ve Kartal’da; 291’i Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da; 90’ı ise Arnavutköy’de bulunacak.

İstanbul’da yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı kalmadan proje kapsamındaki ilçeler için başvuru yapabilecek. İstanbul dışında ikamet edenlerin başvuruları ise kabul edilmeyecek.

Başvuru için aranan şartlar

Projeden yararlanmak isteyenlerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş ve evli bulunması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin en az bir yıldır kesintisiz biçimde İstanbul’da ikamet etmesi ve Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması şartı aranıyor.

Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalayanlar, aylık ortalama hanehalkı net geliri 100 bin lirayı aşanlar ve son beş yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan ya da satanlar projeye başvuramayacak. Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliği bulunanların başvuruları da kabul edilmeyecek.

Konut tipleri aile yapısına göre belirlenecek

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri bulunacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut tahsis edilebilecek. İki ya da daha fazla çocuğu bulunan aileler için ise 2+1, 3+1 veya 4+1 seçenekleri değerlendirilecek. Konut tipi, hak sahiplerinin aile yapısı ve proje kriterlerine göre belirlenecek.

İlk yıl kira artışı yapılmayacak

Konutun teslimi için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca kira bedeline zam uygulanmayacak. Bu sürenin tamamlanmasının ardından kira bedeli, takip eden ilk ocak ayında TÜFE oranında artırılacak. Kira ödemeleri, teslimden sonraki ayın 20’sinde başlayacak.

Kiralık sosyal konutların kullanım süresi üç yılla sınırlandırılacak ve bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak. Tahsis dönemi içinde konut satın alan hak sahiplerinin kiralık sosyal konutu boşaltması gerekecek.

Başvuru yapan vatandaşlar, başvurularının durumunu e-Devlet’teki TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.