Kira Geliri Beyanname Süreci Başlıyor
Kira geliri elde eden mülk sahipleri için beyanname verme dönemi 1 Mart’ta başlıyor. Detaylar haberimizde.
Kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri için beyanname verme dönemi yarın itibarıyla başlayacak. 2025 yılı itibarıyla konutlardan 47 bin lira, iş yerlerinden ise 330 bin lira üzerinde kira geliri elde eden mülk sahipleri, gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak. İstisna tutarının altında kalan kira gelirleri için beyanname verilmesi gerekmiyor.
Mülk sahipleri, 1-31 Mart tarihleri arasında beyannamelerini doldurabilecekler. Beyanname işlemleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet sitesi olan “gib.gov.tr” üzerinden, “Hazır Beyan Sistemi” aracılığıyla gerçekleştirilebilecek. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi üzerinden de hazır beyanlara erişim sağlanabilecek.
Aile üyelerinin sahip oldukları mülklerden elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermeleri gerektiği unutulmamalıdır. Birden fazla kişi tarafından paylaşılan konutlarda ise her birey, kendi hissesine düşen kira gelirini beyan etmekle yükümlüdür.
Gelir Vergisi Ödeme Seçenekleri
Tahakkuk eden gelir vergisi, Dijital Vergi Dairesi veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla, banka kartı, kredi kartı veya banka havalesi yoluyla ödenebilmektedir. 2025 yılına ait kira gelirlerine ilişkin vergiler, bu yılın mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenebilecek. İlk taksit, damga vergisiyle birlikte 31 Mart’a kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar yatırılabilecek.
Emlak Danışmanlarından Önemli Uyarılar
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, beyanname verme sürecine dair önemli açıklamalarda bulundu. Her yıl kira geliri olan mülk sahiplerinin beyanname vermek zorunda olduğunu vurgulayan Akçam, kiraların banka aracılığıyla yatırıldığını belirterek, yanlış beyanname verilmesi olasılığının düşük olduğunu ifade etti. Akçam, vatandaşların beyanlarını hazır beyannameler üzerinden, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın web sitesi veya e-Devlet sistemi aracılığıyla vermeleri gerektiğini hatırlattı. “Reel kiralar neyse, sisteme o şekilde girilmelidir. Mart ayının sonuna kadar beyanname verilmelidir. Yoğunluk oluşmadan mart ayının ortalarına kadar beyannamelerin doldurulmasını öneriyoruz,” dedi.
Ayrıca, beyanname verme zorunluluğunu yerine getirmeyenlerin cezai yaptırımlarla karşılaşabileceklerine dikkat çeken Akçam, eksik veya yanıltıcı beyanların tespit edilmesi durumunda Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın gerekli cezai müeyyideleri uygulayacağını belirtti. “Beyanları düşük gösterenler, hem kiracı hem de ev sahibi için ciddi ceza alabilir. Bu duruma dikkat edilmesi gerekiyor. Vatandaşlarımız, herhangi bir sorunla karşılaştıklarında mali müşavirlerden destek alabilirler. Sorularını il başkanlıklarımıza ve üyelerimize rahatlıkla iletebilirler,” diye ekledi.
