Japonya, Kripto Gayrimenkul İşlemlerini Düzenliyor
Japonya, kripto varlıkların gayrimenkul alım satımında kara para aklama riski nedeniyle yeni düzenlemeler getiriyor.
Japonya’nın finans, emniyet ve gayrimenkul düzenleyici kurumları, kripto varlıkların mülk alım satımında kara para aklama amacıyla kullanılabileceğini belirterek sektöre yönelik ortak bir kılavuz yayımladı. Bu belge, Arazi, Altyapı, Ulaştırma ve Turizm Bakanlığı, Finansal Hizmetler Ajansı, Ulusal Polis Ajansı ve Maliye Bakanlığı tarafından imzalandı ve Japonya Kripto Para İşletmeleri Birliği başta olmak üzere çeşitli ulusal gayrimenkul federasyonlarına gönderildi.
Yayımlanan belgede, “ulusal sınırları aşan anlık transfer özelliklerine sahip kripto varlıkların, gayrimenkul işlemlerinde kara para aklama amacıyla kullanılma riski yüksek olarak değerlendirilmektedir” ifadesi yer aldı. Gayrimenkul acentelerinin, kripto içeren işlemlerde ‘Suç Gelirlerinin Transferini Önleme Yasası’ çerçevesinde müşteri durum tespiti yapmaları, düzenleyicilere şüpheli işlem bildiriminde bulunmaları ve suç faaliyeti şüphesi oluştuğunda polisi bilgilendirmeleri gerektiği vurgulandı.
Ayrıca, müşteri adına kripto-fiat dönüşümü yapılmasının ‘Ödeme Hizmetleri Yasası’ kapsamında kayıt gerektiren bir işlem olabileceği ve kayıtsız yürütülmesinin yasal riskler doğurabileceği belirtildi. Kripto borsalarına, mülk satış bedelini kripto olarak alan ve ardından finansal geçmişleriyle orantısız büyük işlemler gerçekleştirmeye çalışan müşterilere dikkat etmeleri gerektiği hatırlatıldı. Japon Döviz ve Dış Ticaret Yasası gereği, yurt dışından 30 milyon yen (yaklaşık 180.000 dolar) değerini aşan kripto transferlerinde yetkililere ödeme bildirimi yapılmasının zorunlu olduğu da vurgulandı.
JAPONYA KRİPTOYU FİNANSAL ARAÇ OLARAK SINIFLANDIRDI
Bu yeni düzenlemeler, Japonya’nın kripto alanındaki düzenleyici çerçevesini genişlettiği bir dönemde hayata geçirildi. Nisan ayı başında ülke, kripto varlıkları finansal araç olarak sınıflandıran bir yasal düzenlemeyi onayladı. Bu düzenleme, içeriden işlem ve piyasa manipülasyonunu yasaklarken, kripto ihraççılarına yıllık kamuoyunu bilgilendirme zorunluluğu getiriyor. Kayıtsız kripto borsalarına yönelik yaptırımlar artırılırken, hükümet geçen yıl kripto kazançları üzerindeki vergi oranını yüzde 20 düz vergi ile sınırlama planlarını da gündeme getirmişti.
