Ebru Öz: Yabancı Otel Zincirleri Türkiye’de Fırsatlar Görüyor
Hise Global’in Kurucu Ortağı Ebru Öz, Türkiye’deki yabancı yatırımcı ilgisini ve otel sektöründeki fırsatları değerlendirdi.
ANKARA – Hise Global’in Kurucu Ortağı Ebru Öz, Türkiye’nin yabancı yatırımcılar için cazip bir pazar haline geldiğini belirtti. Öz, özellikle lojistik alanında büyük bir ilgi olduğunu, bunun yanı sıra turizm, yaşlı bakımı ve enerji sektörlerinde de yabancı yatırımların devam ettiğini ifade etti. Türkiye’deki otel sayısının büyük bir kısmının bağımsız markalardan oluştuğunu vurgulayan Öz, bu durumun yabancı otel zincirleri için önemli bir fırsat sunduğunu kaydetti.
Ebru Öz, bir grup gazeteciyle gerçekleştirdiği görüşmede, Hise Global’in bireysel ve kurumsal müşterilere gayrimenkul alanında sunduğu hizmetleri anlattı. Öz, bu hizmetlerin arasında arsa yer seçimi ve inşaat süreçlerinin teknik müşavirliği gibi geniş bir yelpazede hizmet sunduklarını belirtti. Türkiye’de ve yurtdışında yatırım yapacak olanlar için gerekli yasal düzenlemelere ihtiyaç olduğunu ifade eden Öz, Hise Global bünyesinde geliştirdikleri bilişim birimi sayesinde gayrimenkul ticaretine yönelik bir yönetim yazılımı oluşturduklarını açıkladı.
Ebru Öz, bireysel gayrimenkul alanında sağladıkları müşavirlik hizmetlerinin, alım satım ve kiralama süreçlerinde tarafların gerçek durumu görmesine yardımcı olduğunu belirtti. Türkiye’de son dönemde ikinci el konut satışlarının arttığını vurgulayan Öz, bu durumun sektördeki sürdürülebilirliği desteklediğini dile getirdi. Öz, “Birinci el üretimi azalınca ikinci el evlere talep artıyor. Bu, ekonominin sürdürülebilirliği açısından olumlu bir gelişme,” dedi. Ayrıca, konutların genellikle daha küçük alanlarda yoğunlaştığını da sözlerine ekledi.
Ebru Öz, gayrimenkul yatırımlarında teknik müşavirlik hizmetlerinin yanı sıra inşaat aşamasının yönetimi ve yer seçimi gibi konularda da destek sağladıklarını ifade etti. Yabancı otel zincirlerinin Türkiye’deki bağımsız otelleri bir fırsat olarak değerlendirdiğini belirten Öz, enerji sektöründeki ilginin de devam ettiğini kaydetti. Öz, Türkiye’nin Asya ve Avrupa arasındaki lojistik bağlantılar açısından önemli bir konumda olduğunu, bu nedenle lojistik sektörüne olan talebin arttığını düşündüğünü söyledi.
Son olarak, Ebru Öz, gayrimenkul teknik analizleri ve durum tespitine yönelik hizmetlerde yeterli bir düzenleme olmadığını vurguladı. Bazı ülkelerde bu konuda katı mevzuatlar bulunduğunu belirten Öz, Türkiye’de de genel bir regülasyona ihtiyaç olduğunu ifade etti. Öz, “Bir eve 10 milyon TL isteniyor ama gerçekte gayrimenkulün durumu ne? ABD ve Avrupa’da bu konuda düzenlemeler var. Bazı eyaletlerde ev alırken teknik durum tespiti zorunlu,” dedi.
