Kasım Ayında Türkiye’de Konut Satışları Yüzde 7,8 Düştü

TÜİK, kasım ayı konut satışlarının geçen yıla göre yüzde 7,8 azaldığını açıkladı. Toplam satış 141 bin 100 olarak kaydedildi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Kasım ayına ait konut satış verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,8 oranında azalarak 141 bin 100 seviyesine geriledi.

Konut satışlarının en yüksek olduğu iller sırasıyla 24 bin 234 ile İstanbul, 12 bin 706 ile Ankara ve 8 bin 540 ile İzmir olarak belirlendi. Diğer yandan, en düşük satışların gerçekleştiği iller ise 78 ile Ardahan, 131 ile Bayburt ve 152 ile Artvin oldu.

Ocak-kasım dönemi itibarıyla ise, konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,3 artış göstererek 1 milyon 434 bin 133 olarak kaydedildi.

İpotekli Konut Satışları 21 Bin 499

Kasım ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,4 azalarak 21 bin 499 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranı yüzde 15,2 oldu. Ocak-kasım döneminde ipotekli konut satışları ise, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 53,5 artarak 207 bin 519 olarak kaydedildi. Bu dönemde 5 bin 483, kasım ayında ise 49 bin 973 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleşti.

Kasım ayında diğer konut satışları ise, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,8 oranında düşerek 119 bin 601 oldu. Toplam konut satışları içinde bu tür satışların payı yüzde 84,8 olarak belirlendi. Ocak-kasım döneminde diğer konut satışları, geçen yıla göre yüzde 8,5 artarak 1 milyon 226 bin 614 olarak gerçekleşti.

İlk El Konut Satışları 46 Bin 589

Kasım ayında ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 oranında azalarak 46 bin 589 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 33 oldu. Ocak-kasım döneminde ise ilk el konut satışları, geçen yıla göre yüzde 8,9 artarak 444 bin 96 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışları ise, kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,9 oranında azalarak 94 bin 511 oldu. İkinci el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 67 olarak belirlendi. Ocak-kasım döneminde ise ikinci el konut satışları, geçen yıla göre yüzde 15,4 artarak 990 bin 37 olarak kaydedildi.

Yabancılara 1.943 Konut Satışı Gerçekleşti

Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,7 azalarak 1.943 olarak gerçekleşti. Bu ay içinde toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların oranı yüzde 1,4 oldu. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller ise 728 ile İstanbul, 662 ile Antalya ve 157 ile Mersin olarak sıralandı. Ocak-kasım döneminde yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,1 azalarak 18 bin 993 olarak kaydedildi. Kasım ayında en çok konut satışı yapılan ülke vatandaşları ise sırasıyla 310 ile Rusya Federasyonu, 159 ile Ukrayna ve 151 ile Almanya vatandaşları oldu.