Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/674 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

1- TAPU KAYDI

Silivri Tapu Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 15.05.2024 tarihli tapu kayıt örneğine göre Silivri İlçesi, Sancaktepe Mahallesi, Karaağaç  Ovası Mevkii, 220 ada, 5 parsel sayılı 498,94m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli iki adet iki katlı villa ve arsası vasıflı taşınmazda 1/2 arsa paylı (1) bağımsız bölüm numaralı “Dubleks Mesken”in tamamının Aydın Dağ adına kayıtlı olduğu, taşınmazın tapu kaydında dosya haczi ile takyidat mevcut olduğu bildirilmiştir. 

2- İMAR DURUMU

Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilen 1896268 sayılı imar durum belgesine göre Silivri İlçesi Çanta Sancaktepe Mah. 220 ada 5 parsel 15.06.2004 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Emsal:0,50 H:7,00 m. Serbest nizam 2 kat konut alanı olarak “planlanmıştır denilmiştir.

3- HUDUDU ve SAHASI 

Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.      

4- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU 

Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Silivri İlçesi, Çanta Sancaktepe Mahallesi, Altınçeşme Caddesinde, tapunun 220 ada, 5 parsel numarasında kayıtlı ve Altınçeşme Caddesinden 46 dış kapı numaralı 498,94m2 alana sahip kat mülkiyeti tesisli iki adet iki katlı villa ve arsası vasıflı taşınmazda 1/2 arsa paylı (1) bağımsız bölüm numaralı “Dubleks mesken” vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. 

Çanta Sancaktepe Mahallesi, Altınçeşme Caddesi üzerinde bulunan ve bu sokaktan 46 dış kapı numarası alan parsel üzerinde ikiz tarzda, B.A.K sistemde, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal katlı, iki bağımsız bölümlü iki adet villa şeklinde yapı bulunmaktadır. Mahallinde yapılan tespite göre 1 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken zemin katında 50,00m2 alanlı antre-hol, giriş, salon, mutfak, banyo-WC, teras mahalleri, normal katında 60,00m2 alanlı antre-hol, üç oda, banyo-WC, balkon mahalleri bulunan taşınmazın  toplam kullanım alanı 110,00m2’dir.  Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, banyo-WC duvarları fayans kaplı, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik kapılı, doğalgaz kombi tertibatlıdır. 

Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti: 7.500.000,00 TL

KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf

Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri 

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 10/04/2025 – 12:18

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati: 17/04/2025 – 12:18

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 08/05/2025 – 12:18

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati: 15/05/2025 – 12:18

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.